5,000+ Homes Built Along the Wasatch Front. Incredible builder incentives available now through your preferred lender.
Mas de 5,000 hogares construidos a lo largo del Wasatch Front. Increibles incentivos del constructor disponibles ahora a traves de su prestamista preferido.
Fieldstone Homes is Utah's 3rd largest homebuilder, with communities stretching from Spanish Fork to South Jordan along the Wasatch Front. Founded in 1984, they've built over 5,000 homes and have earned a reputation for quality craftsmanship, thoughtful floor plans, and exceptional value.
As a Fieldstone Homes preferred lender, First Colony Mortgage can offer you exclusive incentives that are not available anywhere else. These incentives can save you tens of thousands of dollars on your new home purchase.
Fieldstone Homes es el tercer constructor de viviendas mas grande de Utah, con comunidades que se extienden desde Spanish Fork hasta South Jordan a lo largo del Wasatch Front. Fundado en 1984, han construido mas de 5,000 hogares y se han ganado una reputacion por su artesania de calidad, planos bien pensados y un valor excepcional.
Como prestamista preferido de Fieldstone Homes, First Colony Mortgage puede ofrecerle incentivos exclusivos que no estan disponibles en ningun otro lugar. Estos incentivos pueden ahorrarle decenas de miles de dolares en la compra de su nueva casa.
Available only through Fieldstone Homes' preferred lender, First Colony Mortgage. These programs can be combined on select homes.
Disponibles unicamente a traves del prestamista preferido de Fieldstone Homes, First Colony Mortgage. Estos programas se pueden combinar en hogares selectos.
Apply toward your down payment or closing costs. This is a grant, not a loan — you do not have to pay it back.
Aplique a su enganche o costos de cierre. Es una subvencion, no un prestamo — no tiene que devolverlo.
Lock in a 4.5% interest rate for the first 5 years of your mortgage on select homes when using the preferred lender.
Fije una tasa de interes del 4.5% durante los primeros 5 anos de su hipoteca en hogares selectos al usar el prestamista preferido.
Select communities include a fully finished basement at no extra cost, adding significant square footage and home value.
Comunidades selectas incluyen un sotano completamente terminado sin costo adicional, anadiendo metraje significativo y valor a su hogar.
Combine multiple incentives on select homes for maximum savings of up to $54,000 in total value.
Combine multiples incentivos en hogares selectos para un ahorro maximo de hasta $54,000 en valor total.
A 5.49% permanent interest rate is available on select lots and communities for the life of your loan.
Una tasa de interes permanente del 5.49% esta disponible en lotes y comunidades selectas durante toda la vida de su prestamo.
Let's break down each incentive in plain language so you know exactly what you're getting.
Desglosemos cada incentivo en lenguaje sencillo para que sepa exactamente lo que recibe.
A "rate lock" means your interest rate is guaranteed at 4.5% for the first 5 years of your mortgage, regardless of where market rates go. After 5 years, your rate adjusts to the market rate at that time. This is a temporary buydown, not an ARM — you still get a fixed-rate loan, but the builder is paying to reduce your rate for the first 5 years. This can save you hundreds of dollars per month compared to current market rates.
Un "bloqueo de tasa" significa que su tasa de interes esta garantizada al 4.5% durante los primeros 5 anos de su hipoteca, sin importar a donde vayan las tasas del mercado. Despues de 5 anos, su tasa se ajusta a la tasa del mercado en ese momento. Esto es una reduccion temporal, no un ARM — usted obtiene un prestamo a tasa fija, pero el constructor paga para reducir su tasa durante los primeros 5 anos. Esto puede ahorrarle cientos de dolares al mes comparado con las tasas actuales.
The $20,000 incentive is a grant, meaning it's free money that does not need to be repaid. Unlike a second mortgage or down payment assistance loan, there are no strings attached. You can use it toward your down payment to reduce your loan amount, or toward closing costs to lower your out-of-pocket expense at the closing table.
El incentivo de $20,000 es una subvencion, lo que significa que es dinero gratuito que no necesita ser devuelto. A diferencia de una segunda hipoteca o un prestamo de asistencia para el enganche, no hay condiciones. Puede usarlo para su enganche para reducir el monto de su prestamo, o para los costos de cierre para reducir su gasto de bolsillo en la mesa de cierre.
Finishing a basement typically costs $25,000 to $50,000 or more after you buy a home. When Fieldstone includes it for free, you get the added square footage and livable space built into your home's appraised value from day one — without paying extra. This means more usable space for your family and instant equity in your home.
Terminar un sotano tipicamente cuesta entre $25,000 y $50,000 o mas despues de comprar una casa. Cuando Fieldstone lo incluye gratis, usted obtiene el metraje adicional y espacio habitable integrado en el valor de tasacion de su hogar desde el primer dia — sin pagar extra. Esto significa mas espacio utilizable para su familia y equidad instantanea en su hogar.
On select lots, Fieldstone offers a 5.49% interest rate that stays fixed for the entire 30-year life of your loan. Unlike the 5-year buydown, this rate never adjusts. In a market where rates are near 7%, this can mean significant long-term savings and lower monthly payments for as long as you own the home.
En lotes selectos, Fieldstone ofrece una tasa de interes del 5.49% que permanece fija durante los 30 anos completos de su prestamo. A diferencia de la reduccion de 5 anos, esta tasa nunca se ajusta. En un mercado donde las tasas estan cerca del 7%, esto puede significar ahorros significativos a largo plazo y pagos mensuales mas bajos durante todo el tiempo que sea dueno de su hogar.
Based on a $425,000 home purchase. See how Fieldstone incentives can dramatically reduce your monthly payment.
Basado en la compra de una casa de $425,000. Vea como los incentivos de Fieldstone pueden reducir dramaticamente su pago mensual.
* Taxes estimated at $200/mo and insurance at $100/mo. Principal & interest calculated using standard amortization. These are hypothetical examples for illustration only.
* Impuestos estimados en $200/mes y seguro en $100/mes. Capital e interes calculados con amortizacion estandar. Estos son ejemplos hipoteticos solo para ilustracion.
Let Felix Vivanco guide you through the Fieldstone Homes incentives and find the best program for your situation.
Deje que Felix Vivanco lo guie a traves de los incentivos de Fieldstone Homes y encuentre el mejor programa para su situacion.