Affordable new-construction homes in Utah since 1993. Exclusive financing incentives available through Felix Vivanco at First Colony Mortgage.
Casas nuevas asequibles en Utah desde 1993. Incentivos exclusivos de financiamiento disponibles a traves de Felix Vivanco en First Colony Mortgage.
About the Builder
Sobre el Constructor
McArthur Homes has been building in Utah since 1993, focusing on affordable homes and townhomes that help families achieve homeownership without stretching their budget. With communities across the Wasatch Front, McArthur Homes delivers quality construction, thoughtful floor plans, and modern finishes at attainable price points.
McArthur Homes ha estado construyendo en Utah desde 1993, enfocandose en casas y townhomes asequibles que ayudan a las familias a lograr la propiedad de vivienda sin estirar su presupuesto. Con comunidades a lo largo del Wasatch Front, McArthur Homes ofrece construccion de calidad, planos bien disenados y acabados modernos a precios accesibles.
First Colony Mortgage is listed as an expert lender on mcarthurhomes.com. By using a preferred lender, you unlock builder closing cost credits that can save you thousands. Felix Vivanco is your dedicated loan officer to help you take full advantage of every available incentive.
First Colony Mortgage esta listado como prestamista experto en mcarthurhomes.com. Al usar un prestamista preferido, desbloqueas creditos de costos de cierre del constructor que pueden ahorrarte miles de dolares. Felix Vivanco es tu oficial de prestamos dedicado para ayudarte a aprovechar al maximo cada incentivo disponible.
Exclusive Programs
Programas Exclusivos
These incentives are available when you finance your McArthur Homes purchase through Felix Vivanco at First Colony Mortgage.
Estos incentivos estan disponibles cuando financias tu compra de McArthur Homes a traves de Felix Vivanco en First Colony Mortgage.
McArthur Homes contributes toward your closing costs when you use a preferred lender. On select homes, credits typically range from $5,000 to $15,000 — reducing the cash you need at the closing table.
McArthur Homes contribuye hacia tus costos de cierre cuando usas un prestamista preferido. En casas selectas, los creditos tipicamente van de $5,000 a $15,000 — reduciendo el efectivo que necesitas en la mesa de cierre.
Your rate starts 2% below the note rate in Year 1, then 1% below in Year 2, and settles at the full rate starting Year 3. Dramatically lower payments when you need them most — right when you are moving in.
Tu tasa comienza 2% por debajo de la tasa del pagare en el Ano 1, luego 1% por debajo en el Ano 2, y se establece en la tasa completa a partir del Ano 3. Pagos dramaticamente mas bajos cuando mas los necesitas — justo cuando te estas mudando.
Receive up to $20,000 at 0% interest with no monthly payment through the Utah Housing first-time buyer assistance program. Use it for down payment, closing costs, or a rate buydown to get into your new home with less cash out of pocket.
Recibe hasta $20,000 al 0% de interes sin pago mensual a traves del programa de asistencia de Utah Housing para compradores primerizos. Usalo para enganche, costos de cierre o reduccion de tasa para entrar en tu nueva casa con menos efectivo de tu bolsillo.
Utah Housing DPA provides 6% of the loan amount as a second mortgage to help cover your down payment. Combined with builder credits and first-time buyer programs, you can move in with minimal out-of-pocket costs.
La asistencia de enganche de Utah Housing proporciona el 6% del monto del prestamo como segunda hipoteca para ayudar a cubrir tu enganche. Combinado con creditos del constructor y programas para compradores primerizos, puedes mudarte con costos minimos de tu bolsillo.
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Mortgage terms can be confusing. Here is what each incentive means in plain language.
Los terminos hipotecarios pueden ser confusos. Aqui te explicamos cada incentivo en lenguaje sencillo.
Closing cost credits mean the builder (McArthur Homes) pays a portion of your closing costs for you. Instead of coming up with thousands of dollars for title fees, appraisal, prepaid taxes, and insurance at closing, the builder covers a significant chunk. You must use a preferred lender like First Colony Mortgage to receive the credit. This directly reduces the cash you need to bring to the closing table.
Los creditos de costos de cierre significan que el constructor (McArthur Homes) paga una parte de tus costos de cierre. En lugar de tener que reunir miles de dolares para tarifas de titulo, avaluo, impuestos prepagados y seguro al cierre, el constructor cubre una parte significativa. Debes usar un prestamista preferido como First Colony Mortgage para recibir el credito. Esto reduce directamente el efectivo que necesitas llevar a la mesa de cierre.
A 2-1 buydown temporarily lowers your mortgage interest rate. In Year 1, your rate is 2% below the note rate. In Year 2, it is 1% below. Starting Year 3, you pay the full rate. The builder or seller funds the difference, so your early payments are significantly lower, giving you breathing room as you settle into your new home.
Una reduccion 2-1 reduce temporalmente tu tasa de interes hipotecaria. En el Ano 1, tu tasa es 2% por debajo de la tasa del pagare. En el Ano 2, es 1% por debajo. A partir del Ano 3, pagas la tasa completa. El constructor o vendedor financia la diferencia, asi que tus pagos iniciales son significativamente mas bajos, dandote espacio para establecerte en tu nueva casa.
DPA stands for Down Payment Assistance. Utah Housing offers 6% of the loan amount as a second mortgage to help cover your down payment and closing costs. This is a real loan with a rate and payment, but it dramatically reduces the cash you need upfront. For first-time buyers, this can be the difference between renting and owning.
DPA significa Asistencia para Enganche. Utah Housing ofrece el 6% del monto del prestamo como segunda hipoteca para ayudar a cubrir tu enganche y costos de cierre. Es un prestamo real con tasa y pago, pero reduce dramaticamente el efectivo que necesitas por adelantado. Para compradores primerizos, esto puede ser la diferencia entre alquilar y ser propietario.
The Utah Housing first-time buyer assistance provides up to $20,000 at 0% interest with no monthly payment. It can be used for your down payment, closing costs, or to buy down your rate further. This dramatically reduces the amount of cash you need upfront and can be combined with other programs for maximum savings.
La asistencia de Utah Housing para compradores primerizos proporciona hasta $20,000 al 0% de interes y sin pago mensual. Se puede usar para tu enganche, costos de cierre o para reducir aun mas tu tasa. Esto reduce dramaticamente la cantidad de efectivo que necesitas por adelantado y se puede combinar con otros programas para maximo ahorro.
See the Difference
Ve la Diferencia
See how McArthur Homes incentives can dramatically lower your monthly payment compared to a standard loan.
Ve como los incentivos de McArthur Homes pueden reducir dramaticamente tu pago mensual comparado con un prestamo estandar.
* Taxes estimated at $200/mo, insurance at $100/mo, PMI/MIP rates as noted. Upfront MIP financed into loan. For illustration only.
* Impuestos estimados en $200/mes, seguro en $100/mes, tasas de PMI/MIP como se indica. MIP inicial financiado en el prestamo. Solo para ilustracion.
Let Felix Vivanco help you take advantage of these exclusive incentives. Get pre-approved today and start your journey to a brand-new home.
Deja que Felix Vivanco te ayude a aprovechar estos incentivos exclusivos. Obten tu pre-aprobacion hoy y comienza tu camino hacia una casa nueva.