Quality craftsmanship and thoughtful design across the Wasatch Front. Exclusive financing incentives available through Felix Vivanco at First Colony Mortgage.
Calidad artesanal y diseno cuidadoso a lo largo del Wasatch Front. Incentivos exclusivos de financiamiento disponibles a traves de Felix Vivanco en First Colony Mortgage.
About the Builder
Sobre el Constructor
Symphony Homes is a Utah-based home builder known for quality craftsmanship and thoughtful design. With communities across the Wasatch Front spanning multiple Utah counties, Symphony delivers new-construction homes with modern floor plans, premium finishes, and attention to detail that sets them apart.
Symphony Homes es un constructor de casas con sede en Utah, conocido por su calidad artesanal y diseno cuidadoso. Con comunidades a lo largo del Wasatch Front en multiples condados de Utah, Symphony entrega casas de nueva construccion con planos modernos, acabados premium y atencion al detalle que los distingue.
As a preferred financing partner for Symphony Homes, First Colony Mortgage offers exclusive incentives that can save you thousands at closing and lower your monthly payment in the critical first years of homeownership.
Como socio de financiamiento preferido de Symphony Homes, First Colony Mortgage ofrece incentivos exclusivos que pueden ahorrarte miles de dolares al cierre y reducir tu pago mensual en los primeros anos criticos de ser propietario.
Exclusive Programs
Programas Exclusivos
These incentives are available when you finance your Symphony Homes purchase through Felix Vivanco at First Colony Mortgage.
Estos incentivos estan disponibles cuando financias tu compra de Symphony Homes a traves de Felix Vivanco en First Colony Mortgage.
Symphony Homes offers closing cost credits and design center credits on select homes when you use a preferred lender. These incentives can significantly reduce your out-of-pocket costs at closing.
Symphony Homes ofrece creditos de costos de cierre y creditos del centro de diseno en casas selectas cuando usas un prestamista preferido. Estos incentivos pueden reducir significativamente tus gastos de bolsillo al cierre.
Competitive interest rates available exclusively through the First Colony Mortgage partnership with Symphony Homes. You must use a preferred lender to qualify for certain builder incentives.
Tasas de interes competitivas disponibles exclusivamente a traves de la asociacion de First Colony Mortgage con Symphony Homes. Debes usar un prestamista preferido para calificar para ciertos incentivos del constructor.
Receive up to $20,000 at 0% interest with no monthly payment through Utah Housing. Use it for down payment, closing costs, or a rate buydown. Designed to help first-time buyers get into a new home with less cash out of pocket.
Recibe hasta $20,000 al 0% de interes sin pago mensual a traves de Utah Housing. Usalo para enganche, costos de cierre o reduccion de tasa. Disenado para ayudar a compradores primerizos a entrar en una casa nueva con menos efectivo de su bolsillo.
Utah Housing DPA provides 6% of the loan amount as a second mortgage to help cover your down payment and closing costs. This can be combined with FHA financing for maximum affordability.
La DPA de Utah Housing proporciona el 6% del monto del prestamo como segunda hipoteca para ayudar a cubrir tu enganche y costos de cierre. Esto se puede combinar con financiamiento FHA para maxima accesibilidad.
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Mortgage terms can be confusing. Here is what each incentive means in plain language.
Los terminos hipotecarios pueden ser confusos. Aqui te explicamos cada incentivo en lenguaje sencillo.
Builder incentives mean Symphony Homes contributes money toward your purchase when you use a preferred lender. This can come as closing cost credits (reducing fees at the closing table) or design center credits (upgrades to your home's finishes at no extra cost). These incentives directly reduce the cash you need to bring to close.
Los incentivos del constructor significan que Symphony Homes contribuye dinero hacia tu compra cuando usas un prestamista preferido. Esto puede venir como creditos de costos de cierre (reduciendo tarifas en la mesa de cierre) o creditos del centro de diseno (mejoras en los acabados de tu casa sin costo adicional). Estos incentivos reducen directamente el efectivo que necesitas para el cierre.
A 2-1 buydown temporarily lowers your mortgage interest rate. In Year 1, your rate is 2% below the note rate. In Year 2, it is 1% below. Starting Year 3, you pay the full rate. The builder or seller funds the difference, so your early payments are significantly lower, giving you breathing room as you settle into your new home.
Una reduccion 2-1 reduce temporalmente tu tasa de interes hipotecaria. En el Ano 1, tu tasa es 2% por debajo de la tasa del pagare. En el Ano 2, es 1% por debajo. A partir del Ano 3, pagas la tasa completa. El constructor o vendedor financia la diferencia, asi que tus pagos iniciales son significativamente mas bajos, dandote espacio para establecerte en tu nueva casa.
The Utah Housing first-time buyer assistance provides up to $20,000 structured as a 0% interest, no-monthly-payment loan. It can be used for your down payment, closing costs, or to buy down your rate further. This dramatically reduces the amount of cash you need upfront and can be the difference between renting and owning.
La asistencia de Utah Housing para compradores primerizos proporciona hasta $20,000 estructurado como un prestamo al 0% de interes y sin pago mensual. Se puede usar para tu enganche, costos de cierre o para reducir aun mas tu tasa. Esto reduce dramaticamente la cantidad de efectivo que necesitas por adelantado y puede ser la diferencia entre alquilar y ser propietario.
Utah Housing DPA gives you 6% of your loan amount as a second mortgage to cover your down payment. On FHA loans that only require 3.5% down, this means you can potentially buy a home with little to no money down. The second mortgage has its own rate and payment, but it makes homeownership accessible when savings are limited.
La DPA de Utah Housing te da el 6% del monto de tu prestamo como una segunda hipoteca para cubrir tu enganche. En prestamos FHA que solo requieren 3.5% de enganche, esto significa que potencialmente puedes comprar una casa con poco o nada de dinero de tu bolsillo. La segunda hipoteca tiene su propia tasa y pago, pero hace que ser propietario sea accesible cuando los ahorros son limitados.
See the Difference
Ve la Diferencia
See how Symphony Homes incentives can dramatically lower your monthly payment compared to a standard loan.
Ve como los incentivos de Symphony Homes pueden reducir dramaticamente tu pago mensual comparado con un prestamo estandar.
* Taxes estimated at $250/mo, insurance at $120/mo. PMI/MIP rates as noted. For illustration only.
* Impuestos estimados en $250/mes, seguro en $120/mes. Tasas de PMI/MIP como se indica. Solo para ilustracion.
Let Felix Vivanco help you take advantage of these exclusive incentives. Get pre-approved today and start your journey to a brand-new home.
Deja que Felix Vivanco te ayude a aprovechar estos incentivos exclusivos. Obten tu pre-aprobacion hoy y comienza tu camino hacia una casa nueva.